Vi er ved at sælge vores villa og er i den forbindelse utrygge ved om der kan være en risiko for os, hvis garantistiller er en bank, som f. eks. går konkurs inden garantibeløbet er deponeret i vort pengeinstitut. Køber kan f.eks. ved samme lejlighed miste en del af sit bankindestående og vi har underskrevet skødet. Hvad kan man gøre for at sikre sig mod eventuelle problemer?
Venlig hilsen
H. og H. Olsen
bankgaranti ved bolighandel
Snydt af Kommunen
Jeg købte den 28.dec 2010, en byggegrund af kommunen da de sagde at der villle blive lagt moms oven i. Jeg fik en klar lovning på at de aldrig ville blive billigere. Nu har de netop sat grundene 130.oookr ned, altså er grundne nu 60 billigere end da jeg købte den. Er der noget man kan gøre for at få nogle penge tilbage, eller evt, sælge grunden tilbage til vejen kommune, da jeg mener jeg er blevet snydt?
Hilsen Casper
mobning
Brevkassen har modtaget følgende spørgsmål. Hvis advokater eller andre har erfaringer, er I meget velkomne til at svare.
Jeg har efter mobning på arbejdsplads fået det psykisk dårligt og er bange fro jeg ikke kan fungere i mit job mere. Har jeg nogen chance for erstatning?
Konflikt om ikke opfyldt kontrakt
I vores brevkasse har vi modtaget følgende spørgsmål:
Hej, jeg har længe tænkt på at spørge en advokat til råds, og her kommer så mit spørgsmål.
For halvandet år siden, kontaktede jeg en af mine bekendte, for at indgå et musik samarbejde med mig. Det drejer sig om at jeg er sanger, og han skulle hjælpe mig med et decideret musik projekt som bestod i en pakke løsning. Vi har skrevet en hel kontrakt, hvori alt står nøje beskrevet hvordan det hele skal foregå, hvornår jeg skal betale ham ( løbene) fro projektet. Jeg har i alt betalt ham 33.000kr og vi har ikke gjort projektet færdigt. Han har ikke holdt halvdelen af det han lovede mig, og jeg føler mig meget snydt. jeg har næsten dagligt rykket ham for at han skulle færdiggøre projektet, eller tilbage betale mig penge, da jeg ikke føler at jeg har fået hvad jeg er blevet lovet. Jeg har hele vores kontrakt på papir, som vi begge har skrevet under på. jeg har hele tiden holdt min del af aftalen, men det har han ikke! Han har tværtimod levet godt af mine penge. derfor håber jeg I vil kunne give mig et svar, inden jeg begynder på noget videre? Kan I måske hjælpe mig med hvad jeg skal gøre?
Venlig hilsen Nathalia
huskøb med fejl
Hej
Jeg har lige købt et lille hus, og da jeg flyttede ind viste det sig, at husets elinstallationer var ulovlige, hvilket sælger ikke har sagt noget om.
Hvordan får jeg penge fra sælger til at udbedre disse fejl, da han ikke mener, at det er hans ansvar?
Jeg har ikke råd til at betale for en retsag eller ligende? Er der ikke et stykke papir, en lov eller ligende som jeg kan stikke op i næsen på ham, så han kan se, at han er fejl på den?
at stole på en advokat
I skriver: “når du har fundet en advokat du kan stole på”.
hvordan ved man om man kan stole på en advokat?
venlig hilsen Gitte
Bevisbyrde ved parallelimport
Parallelimport kan være en givtig forretning, fordi importøren ofte vil kunne sælge mærkevarer til lavere priser.
Men der er regler, der skal overholdes.
Kristian Holte fra Klar advokater konkluderer i sin blog, at parallelimportøren som udgangspunkt skal kunne vise, at der er tale om lovlig parallelimport. En undtagelse fra dette er i følge Kristian Holte, at rettighedshaveren ikke må kunne misbruge denne hovedregle til at opdele nationale markeder indenfor EU. Hvis der er risiko for dette, ligger bevisbyrden altså på rettighedshaveren.
Læs hele indlægget her: http://www.amino.dk/blogs/simplylaw/archive/2011/04/04/bevisbyrden-ved-parallelimport.aspx
Køb byggegrunden i december 2010
Fra januar 2011 skal virksomheder, der sælger byggegrunde mm. opkræve og betale moms af salget.
Det er priserne markedet ikke justeret ind efter endnu, og det kan give dig en forhandlingsfordel, hvis du som privat er ved at købe byggegrund.
I starten af december får du din boligadvokat til at henvende sig til sælger med et forslag om at “dele” momsen ved handel i december. En grund til 1 mio. vil efter 1. januar formentlig skulle sættes ned til omkring 800.000 kr. for at være salgbar på det private marked. Hvis du byder 900.000 kr. på den grund i december, står du i en god forhandlingsposition.
Tjek det hele med en revisor og med din boligadvokat.
Læs om de nye regler hos SKAT: http://www.skat.dk/SKAT.aspx?oId=1813797&vId=0
God grundhandel.
Læs jura og bliv advokat
Hvis du vil være advokat, går vejen gennem jurastudiet.
Du kan læse jura på fire universiteter i Danmark, nemlig København, Odense, Århus og Aalborg.
Uddanelsen varer i alt fem år og kan lede til andre jobs end blot advokat.
Du kan f.eks. også blive jurist i det private eller offentlige, dommer eller politifuldmægtig.
Under alle omstændigheder leder jurastudiet til vellønnede jobs med masser af ansvar og udfordring.
Læs mere om jurastudiet på Uddannelsesguiden.